開發(fā)商延期交房怎么辦
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綏化博雅裝飾工程有限公司 回答數(shù)：103綏化博雅裝飾工程有限公司回答數(shù)：103 被采納數(shù)：02017-02-16 10:34:58
一般針對(duì)于開發(fā)商延期交房的情況，有兩種解決的辦法：
1、如果當(dāng)初購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的合同中對(duì)于開發(fā)商延期交付房屋給購(gòu)房者的情況有明確的說(shuō)明以及處理的約定的辦法。一般按照合同約定的來(lái)進(jìn)行處理賠付。
2、如果當(dāng)初購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的合同中對(duì)于開發(fā)商延期交付房屋給購(gòu)房者的情況沒(méi)有有明確的說(shuō)明以及處理的約定的辦法的。就可以按照國(guó)家規(guī)定的設(shè)立的相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行處理。
對(duì)于退房，如果開發(fā)商逾期三個(gè)月都沒(méi)有交付房屋給購(gòu)房者，購(gòu)房者就有權(quán)利進(jìn)行退房?？梢韵蛳嚓P(guān)的房屋的管理的部門進(jìn)行退放的申請(qǐng)，或是進(jìn)行公訴，這樣就可以了。評(píng)論0 贊0 -
通化市厚德建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 回答數(shù)：90通化市厚德建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司
回答數(shù)：90 被采納數(shù)：02017-02-16 10:17:58
在遇到像你說(shuō)的這樣的開發(fā)商逾期半年都沒(méi)有交房的情況，如果當(dāng)初在你們之間簽訂的合同里面有違約金的條款你就可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。對(duì)于可否退房我國(guó)法律有明確的規(guī)定。在購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的合同約定的交房期限到了以后，購(gòu)房者可以采取給開發(fā)商發(fā)房屋催交書面的通知，如果在超出了合同約定的時(shí)間的三個(gè)月后開發(fā)商仍不能交房的，購(gòu)房者就有權(quán)要求退房，開放商不僅要返還購(gòu)房者已付的房款，還要支付該筆房款產(chǎn)生的利息。另外如果約定有違約金的開發(fā)商還要一并支付給購(gòu)房者約定金額的違約金。
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