經(jīng)濟(jì)適用房可以辦按揭貸款嗎
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政策上不允許，借款人所擁有的這種房產(chǎn)只能居住而不能出售，更不可能抵押給銀行向其申請(qǐng)貸款。
經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。
因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。評(píng)論0 贊0 -
葫蘆島馨藝日盛裝飾工程有限公司 回答數(shù)：124葫蘆島馨藝日盛裝飾工程有限公司回答數(shù)：124 被采納數(shù)：02017-03-23 14:48:15
經(jīng)濟(jì)適用房不能按揭的原因：
1.經(jīng)濟(jì)適用房是屬于限制產(chǎn)權(quán)的房子，有的地方可以貸款，有的地方不讓貸，這個(gè)要靠當(dāng)?shù)卣y行協(xié)商。比如報(bào)道過的，廣州的經(jīng)適房就可以按揭貸款（不知道現(xiàn)在還能不能）。
2.既然經(jīng)濟(jì)適用房屬于限制產(chǎn)權(quán)，所以5年之內(nèi)你是無權(quán)處置的，當(dāng)然也不能抵押、出售、出租、贈(zèng)與等等。5年后你需要付一定錢買成完整產(chǎn)權(quán)，然后就可以自由處置了～
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