承重墻出現(xiàn)裂縫了怎么辦

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  武建輝 回答數(shù)：156

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  武建輝

  回答數(shù)：156 被采納數(shù)：02017-08-28 10:42:08

  一般承重墻出現(xiàn)裂紋的原因有很多，主要有以下幾種：
  1、因在房屋建成后埋設(shè)各種管線穿過墻體或其他改變房屋用途行為，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。則應(yīng)及時(shí)加固。
  2、地基不均勻沉降引起的裂逢，這種裂逢一般成斜裂逢，由下向上發(fā)展，呈“八”字，且裂縫走向凹陷處
  3、溫度性裂逢，這種裂逢是墻體中最常見的，位于不同材料的交接處，因它們的熱脹冷縮的性能有差異而產(chǎn)生。這種只影響房屋室內(nèi)的外觀，不影響房屋的安全性，可裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
  4、砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。

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  遼寧省宏萬隆裝飾裝修工程有限公司 回答數(shù)：168

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  回答數(shù)：168 被采納數(shù)：02017-08-28 10:30:08

  1、如果是混合結(jié)構(gòu)的話。這種類型的房子一般來說都只設(shè)置圈梁的。梁上如果出現(xiàn)的是水平方向的裂痕，應(yīng)該問題不大，如果出現(xiàn)的是垂直方向或者切向的破壞就比較嚴(yán)重了。墻壁和橫梁之間有水平方向的裂縫的話，了解一下墻壁的性質(zhì)，如果只是隔斷墻的話，就沒什么大礙。不放心的話，請(qǐng)質(zhì)量部門檢驗(yàn)一下吧。
  2、如果房屋是框架結(jié)構(gòu)，屬于填充墻的問題，就是填充的不實(shí)或者過早抹灰，可以要求開發(fā)商修理，否則就到當(dāng)?shù)亟ㄖ|(zhì)量監(jiān)督站投訴。一般修復(fù)后沒有什么影響，這是框架結(jié)構(gòu)的常見病，是趕工期造成的。
  3、如果頂層出現(xiàn)裂縫的話，并不算小問題的！很難修復(fù)。

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