2016年重慶買房首付要多少？

已有1條回答

• 

  

  王萬軍 回答數(shù)：254

  向TA求助

  王萬軍

  回答數(shù)：254 被采納數(shù)：02016-06-23 18:28:34

  您好。
  
  　　春節(jié)前，央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合出臺(tái)了最新的住房信貸政策，允許“非限購(gòu)”城市首套房貸款首付比例原則上最低25%，各地可根據(jù)自身情況再下浮5個(gè)百分點(diǎn)。那么，重慶地區(qū)將如何執(zhí)行房貸新政呢?昨日，商報(bào)記者在《通知》中見到，通知要求商業(yè)銀行應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策。對(duì)于首付款比例，《通知》明確居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，可向下浮動(dòng)5%。
  
  　　《通知》特別強(qiáng)調(diào)，首次是指居民家庭以前未購(gòu)房未貸款。若曾經(jīng)購(gòu)房貸款且已結(jié)清的，可以定為首套房貸款，但不能認(rèn)定為首次購(gòu)房貸款?！锻ㄖ分赋?，其他情形的，首付款比例均最低執(zhí)行30%?！斑@也意味著，必須是首次購(gòu)房首付才能最低兩成，即使還清了首套房貸款，再次買房的也不能最低兩成。
  
  　　此外，二套房貸款首付比例從此前的最低40%也降至了30%?！笔袃?nèi)商業(yè)銀行人士提醒說，《通知》還提出，擁有2套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，商業(yè)銀行不得發(fā)放第三筆貸款。也就是說，三套及多套房按揭貸款仍然停止發(fā)放。
  
  　　首套房貸款利率9折已成商業(yè)銀行主流對(duì)于房貸利率政策的執(zhí)行，《通知》指出，居民家庭首次購(gòu)買普通住房，或者擁有一套及以上住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的，可執(zhí)行下浮10%的利率優(yōu)惠。居民家庭擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款的，最低執(zhí)行上浮10%的利率。
  
  　　望采納
  

  評(píng)論0 贊0

  發(fā)布評(píng)論 還可以輸入200字