門窗的驗收全攻略 教你成為質(zhì)量把關(guān)小能手

　　回顧一下上期裝修點滴的內(nèi)容，強弱電的改造，其中包括強弱電的施工工藝、強弱電施工的材料選擇以及強弱電的布線注意事項。而本期的裝修點滴，我們先暫時跳過水電改造的內(nèi)容，來講講門窗驗收的內(nèi)容。門窗是我們家中的重要安全防護，安裝的質(zhì)量必然要求很高，不容出現(xiàn)一些瑕疵。對于質(zhì)量的問題，除了施工工藝之外，還得靠我們完工后的檢查，那么你知道門窗驗收是驗收哪些項目呢?驗收時要注意什么嗎?如果你還不懂，那么就跟隨著本期的裝修點滴，一起來看看吧!

　　【竣工驗收】門窗的驗收全攻略 教你成為質(zhì)量把關(guān)小能手

　　一、門窗驗收項目有哪些

　　1、門窗的材料：

　　1)、型材鑒別：一看型材表面上的保護膜;二看型材凹槽上是否有防偽標志條碼;三看所用型材壁厚是否為1.4mm。門窗表面平整光滑，無明顯劃痕型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

　　2)、玻璃：質(zhì)量好的玻璃無斑點，無水紋。鋁合金門窗使用的雙層中空玻璃，看中空夾層有無灰塵和水氣，分隔條是否均勻，無破損。

　　3)、五金件的檢查：是否使用了配置的品牌五金，國內(nèi)有名的五金配件為堅朗?？次褰鹋浼牧鲜欠袷遣讳P鋼，使用時是否輕便，手感是否好。

　　2、門窗尺寸不合規(guī)格

　　前期設(shè)計不合理，后期往往難以整改，也將給業(yè)主日后生活帶來不便。比如，門窗設(shè)計在規(guī)范中有嚴格要求，但在驗房過程中，卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤的門窗并沒有按要求進行設(shè)計，給業(yè)主的后期裝修或生活遺留了難題。像是新房的門洞太窄，寬度只有76厘米，不符合《住宅設(shè)計規(guī)范》關(guān)于門洞寬度小為90厘米的規(guī)定。

　　提醒：業(yè)主驗收房屋時，帶上一把卷尺，隨時測量一下門洞、窗戶尺寸是否一致，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計有問題，應(yīng)及時找開發(fā)商做補救措施。

　　3、門窗底框無泄水口

　　另一個突出的設(shè)計缺陷是門窗底框沒有設(shè)置泄水口，這個問題在多個樓盤中出現(xiàn)。如不及時發(fā)現(xiàn)并整改，一到雨天，雨水滲進門窗底框，無法及時排出，形成積水腐蝕門窗框，縮短門窗使用壽命。

　　提醒：如果業(yè)主在驗房時不去檢查，這個安裝問題就會遺漏留給業(yè)主，等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)問題，那時又去找誰?所以業(yè)主在驗房時每一部位都要仔細檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時要求開發(fā)商整改。

　　4、窗頂無滴水線

　　門窗一些部位是有特殊施工要求的，必須按照規(guī)定施工到位。如在窗戶外沿，要求做好滴水線以防雨水流進窗臺或室內(nèi)墻面。但在驗房過程中，就發(fā)現(xiàn)多個樓盤因為窗沿沒有按照要求做滴水線，導(dǎo)致滲水入室情況的發(fā)生。如不及時整改，日后一到雨天，雨水還會順著窗沿室內(nèi)，久而久之墻面潮濕、發(fā)霉長毛在所難免。

　　提醒：滲漏問題對房屋裝修和日后生活影響很大，門窗也是房屋滲漏源之一，業(yè)主收房時務(wù)必仔細查驗，不留滲漏隱患。

　　5、門窗框與墻體間漏打密封膠

　　按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。但驗房師發(fā)現(xiàn)很多樓盤的門窗或是漏打密封膠，或是密封膠不完整。這不僅影響門窗的密閉性，而且一到雨天，雨水很容易從此處滲進室內(nèi)裝修網(wǎng)，破壞室內(nèi)裝修。

　　提醒：此類問題業(yè)主收房時往往容易忽略，等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)，麻煩就大了，必須要求開發(fā)商重新補打密封膠。

　　6、窗扇下框沒有安裝安全玻璃

　　出于安全起見，對窗戶玻璃的安裝也有硬性規(guī)定。根據(jù)《建筑安全玻璃管理規(guī)定》，玻璃底邊離終裝修面小于50厘米的玻璃必須使用安全玻璃。如今很多戶型都設(shè)計有飄窗，但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標識，不是安全玻璃，存在安全隱患。

　　提醒：門窗玻璃，事關(guān)人身安全，業(yè)主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標識的，須要求開發(fā)商出示證明或材料進廠檢驗書，如不能證明是安全玻璃的，必須更換。

　　7、門窗變形

　　門窗變形問題在驗房中較為普遍。如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝過程中馬虎大意，或是安裝晚不注意成品保護所致。這些問題輕則影響美觀，重則導(dǎo)致門窗無法關(guān)閉，有安全隱患。

　　提醒：門窗即使有輕微變形也要及時修復(fù)，否則天長日久，變形加重，不僅影響美觀，門窗的使用也會成問題。

　　8、門窗的強度

　　門窗的強度關(guān)乎到門窗的抗壓、抗風(fēng)、抗擊能力，這和房屋的安全性息息相關(guān)，在保證窗子縫隙正常的情況下，主要考察的是門和窗子的厚度、材質(zhì)、密封性。如果是玻璃的話更要考慮抗壓能力，如果門窗強度不夠的話，可能很容易就進風(fēng)，甚至被風(fēng)刮下來。

　　9、門窗的縫隙

　　門窗安裝的縫隙差關(guān)乎到家裝的美觀性、用戶的體驗性等，一般而言門窗框正側(cè)面的垂直度應(yīng)該是3mm，而門窗框?qū)蔷€的長度相差2mm，框和扇、扇和扇之間接觸的地方高低應(yīng)該互差2mm，扇的對口、框與扇之間的縫隙寬度應(yīng)該是1.5~2.5mm寬，扇和框上面留得縫隙要1~1.5mm寬，與地面的縫隙應(yīng)該在4~12mm之間，門越往室外縫隙應(yīng)該越小，特別是外門的縫隙，一般是4~5mm，而室內(nèi)衛(wèi)生間的縫隙則在10~12mm，一般臥室門的話6~8mm。

　　10、門窗的功能

　　大家還要查驗門窗的實用功能，保證門窗的使用體驗和壽命，首先大家可以先看關(guān)閉時候的門窗扇和框、扇和扇之間是不是沒明顯的空隙，其中的密封條不松動、外露，還要看門窗框、扇是否是垂直的。另外無論是平開式還是推拉式門窗，都要拉動看操作是否順暢自然，門窗表面是不是光滑平整的，五金配件是否齊全、位置是否準確、安裝是否牢固。還要檢查門窗的排水孔是不是通暢的，要確保不會滲入型材中。

　　11、 門窗的外觀

　　門窗在家中的數(shù)量比較多，所以起到了重要的裝飾作用，在驗收門窗時也要對門窗的裝飾效果進行認真地查驗。一般住戶家中的門窗都是木門，這時候就要看木門的飾面板是否有色差、漆面是否光滑平整，如果表面漆膜起泡會有小皺紋，那立馬就更換，不然以后很可能會脫落。

　　二、木門怎么驗收

　　1、門套驗收

　　1)、門套裝配連接處，應(yīng)嚴密、平整、無黑縫;固定配件應(yīng)鎖緊;門套對角線應(yīng)準確，2米以內(nèi)允許公差≤1毫米，2米以上允許≤1.5毫米;

　　2)、門套裝好后，應(yīng)三維水平垂直，垂直度允許公差±2mm，水平平直度公差允許±1mm;門套與墻體間結(jié)合應(yīng)有固定螺釘(每延米不少于3個);門套寬度在200mm以上應(yīng)加裝固定鐵片;門套與墻之間縫隙用發(fā)泡膠雙面密封，發(fā)泡膠應(yīng)涂勻，干后切割平整。

　　2、套線驗收

　　1)、套線接口處應(yīng)平整、嚴密、無縫隙，安裝后同側(cè)套線在一個平面;

　　2)、必須保證套線接口平整，套線彎度允許公差1毫米，套線與墻體縫隙應(yīng)用密封膠填縫處理。

　　3、門扇驗收

　　1)、門扇安裝后，應(yīng)平整、垂直，門扇與門套外露面相平，門扇開啟無異響，開關(guān)靈活自如;

　　2)、門套與門板間縫隙，下縫為6毫米，其余三邊為2毫米。所有縫隙允許公差+0.5毫米;

　　3)、門扇關(guān)嚴后與密封條結(jié)合緊密，不擺動。

　　4、五金驗收

　　1)、門合頁應(yīng)垂直、平整;平口合頁應(yīng)于門板、門套對應(yīng)開槽，槽口應(yīng)規(guī)范，大小與合頁相同，三邊允許公差±0.5mm，裝合后平整無縫隙，合頁開啟應(yīng)靈活自如。三叉合頁按模具安裝，插銷應(yīng)插到位。合頁固定螺釘應(yīng)裝全、平直，隱于合頁平面。

　　2)、根據(jù)提供的鎖型安裝到相應(yīng)的位置，鎖位距地面高度為900-1000mm，門鎖開槽應(yīng)準確、規(guī)范，大小與鎖體、鎖片一致;門鎖安裝應(yīng)緊固，開鎖自如無異響;配件安裝齊全，固定螺釘均應(yīng)裝全、平直。

　　3)、合頁、門吸、鎖具、把手等均應(yīng)安裝在指定位置，安裝牢固，固定螺釘均應(yīng)裝全、平直，裝后配件效果良好。

　　5、外觀驗收

　　1)、套、門線與地面結(jié)合縫隙應(yīng)小于3毫米，并用防水密封膠封合縫隙。

　　2)、整樘門裝畢，應(yīng)平整劃一，開啟自如靈活，整體效果良好，無刻劃痕。

　　三、塑鋼門窗怎么驗收

　　1、塑鋼門窗的型材質(zhì)量

　　應(yīng)觀察型材外觀情況，顏色應(yīng)該是青白色的，而不是通常人們認為的白色，注意組成門窗的框和扇的型材顏色是否一致，外觀是否均勻，型腔分布是否合理。塑鋼門窗 型材配方中通常要加入碳酸鈣作為填加材料，而有些廠家為降成本，如加入量過多，則成為鈣化了的塑料，這種塑料制成的門窗表面缺少光澤，有輕微粗糙，硬而脆，看起來有種象石塊的粗獷感，正常的塑鋼門窗，表面通常有光澤，很有韌性。

　　2、門窗的間隙以及密封

　　看各種型材之間的配合間隙是否緊密，配合處切口是否平齊，型材搭接處的高低差等等。一般對于塑鋼門來說，考慮的主要部分是門框、扇間的縫隙，門板壓條及門板包邊處、百葉窗的各種型材連接處、密封條等;如是拼裝的門板，還要考慮門板間的縫隙;是對平開門還要兩門扇在閉合后是否透光等。

　　同樣地對于用塑鋼窗，除了組裝的各種型材裝配間隙要考慮外，密封條是否均勻、牢固也很重要，接口間隙應(yīng)不大于1mm，這反映窗的密封性能。塑鋼門通常做建筑物的內(nèi)門，對密封要求沒有那么高。種種間隙值在標準中都有規(guī)定，但對顧客來說，各種型材連接處間隙值越小，配合越緊密，組裝工藝越精湛，這反映組裝水平和組裝工具的精度。

　　……上述的這些僅僅是塑鋼門窗驗收的一部分，了解詳細：塑鋼門窗驗收方法大全

　　四、鋁合金門窗怎么驗收

　　1、首先就要檢查鋁合金門窗的品牌、顏色、規(guī)格、尺寸、五金等是不是與設(shè)計圖紙上一致，如果有出入要決絕驗收返工。這是基本的一點。

　　2、鋁合金門窗表面潔凈光滑，無擦傷、劃痕，無膠水、泥漿，無銹蝕、劃痕，能夠開關(guān)自如，安裝牢固，開合方向與圖紙一致。

　　3、門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)該填嵌飽滿，用來填嵌的材料應(yīng)該具有彈性，千萬不能用水泥砂漿做嵌縫處理。在眾多鋁合金門窗驗收要點中這一個細節(jié)往往會被人忽視，大家一定要注意。此外，填嵌方法應(yīng)與圖紙一致，嚴禁敷衍了事。圖片

　　4、鋁合金門窗扇應(yīng)該開啟靈活，關(guān)閉嚴密，安裝牢固，如果是推拉設(shè)計，一定要做相應(yīng)的放脫落措施。這是很重要的鋁合金門窗驗收要點，直接關(guān)系到人身安全。同時，驗收時還要注意門窗扇有沒有倒翹、走扇的現(xiàn)象。

　　5、鋁合金門窗安裝好后，要檢查是不是橫平豎直，門窗扇和框和相鄰扇的立邊平行度偏差應(yīng)該在2毫米以內(nèi)。只有符合這個要求，才選安裝合格。

　　6、預(yù)埋件的數(shù)量與安裝位置、錨固件與框的連接應(yīng)該牢固可靠，符合裝修要求。圖片

　　7、密封膠的表面要光滑平整，沒有裂紋，更無斷裂情況，膠條與毛條的裝配要合格，必需在槽口之內(nèi)，不得有卷邊，各個交角處要平整順直，牢固緊密。密封性能是鋁合金門窗隱蔽驗收的重點，大家要細心。

　　8、鋁合金門窗的型材以及壁厚都應(yīng)該符合規(guī)定，所選用配給的材質(zhì)應(yīng)為不銹鋼或是鍍鋅材質(zhì)。

　　五、門窗驗收的相關(guān)

　　門窗驗收技巧及注意事項你知道嗎??

　　如何進行毛坯房的門窗驗收??

　　五大方面給大家闡述了門窗如何安裝的的事情，大家看完應(yīng)該有一定的了解了吧。木門的驗收、塑鋼門窗的驗收、鋁合金門窗驗收以及一些驗收的注意事項，上面都明明白白的講述到了，希望對大家有用。本期的門窗驗收到此就結(jié)束了，下期我們將繼續(xù)講述水電改造的相關(guān)事項!

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