違章建筑可以強拆嗎？違章建筑的界定與處理

　　什么叫違章建筑？所謂違章建筑，是指未經主管部門的許可而擅自動工興建的各種建筑物和構筑物！

　　違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。

　　違章建筑的界定與處理

　　未經許可或批準，私自進行規(guī)劃和建設的建筑，可以被界定為違章建筑。私自不經過批準而改變建筑許可證上邊所規(guī)定的建筑類型，刻意的去加蓋或者改造一些建筑，這些都可以被界定為違章建筑;還有就是，把短期性建筑，用作了長期性的建筑物，這也可以被界定為違章建筑。其次還有一種是性質比較惡劣的違章建筑，那就是通過各種不法手段來騙取有關部門的建筑審批文件，這些建筑一旦被查出是用騙取來的建筑審批文件，公文來進行建設的，那么就會被立刻鑒定為違章建筑。

　　對于這些違章建筑的處理又是怎么樣的?對于這些違章建筑來說，一般情況下，我們有兩種處理方式。如果說違章建筑嚴重的影響了城市規(guī)劃建設或者說存在很大的安全隱患。那么，我們有關部門將會申請強制拆除。如果說這種違章建筑。在某種意義上來講，沒有對市政規(guī)劃建設產生很大的影響，也符合的安全建設規(guī)范，那么我們一般情況下采用罰款或者，沒收所有的方式來進行處理。

　　違章建筑可以強拆嗎

　　違章建筑可以依法強制拆除

　　主要包括

　　(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

　　(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

　　(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;

　　(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為性建筑的建筑物;

　　(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

　　違章建筑哪個部門管

　　1、未經規(guī)劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構筑物，均屬違章建筑。

　　2、(1)如果在城市建成區(qū)，可向城市管理部門或規(guī)劃部門投訴，要求強制拆除。

　　(2)如果在農村，可以向國土資源部門投訴并要求強制拆除。

　　3、如果上述部門不作為，可向當地人民政府舉報，或向國土資源的上一級部門投訴，要求強制拆除。

　　違章建筑拆除補償

　　根據我國法律的規(guī)定如果說，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關部門進行強制拆除之后是不進行任何經濟補償的。如果說，這些違章建筑沒有被有關部門執(zhí)行過強拆，那么在進行過拆除之后，有關部門會根據當地的房價以及物價水平，進行評估之后，做出相應的補償。

　　還有一種情況是，當地農村的房子存在違章現象。而在我國農村一般情況下房屋是沒有這些產權證件的。對于這種情況來說，我國政府為了維護廣大人民群眾的利益，政府是會進行一定額度的補償的。這些房屋的補償標準一般按照當地有證件的房屋補償價格進行補償。如果當地農村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據有關部門對當地的物價水平作出的評估，來設立一個補償標準，進行補償。