毛坯房簡裝費用的多少？由哪四個方面來決定？

現(xiàn)在有很多人買了房以后都是簡單裝修一下，然后租給別人住。那么簡裝毛坯房需要多少錢，你知道嗎?其實毛坯房簡裝的裝修費用十分明晰，下面我們就從四個方面出發(fā)分析一下毛坯房簡裝費用。

毛坯房的簡單裝修主要就是刷墻，貼地板地磚，門窗裝飾，還有就是廚衛(wèi)裝修。至于水電改造，因為是出租用，所以并不需要重新做，只要用原來的配置就足夠了。

下面我們就來看看毛坯房簡裝要花錢的幾個地方：

第一個是墻面的裝修

毛坯房的墻面一般都是水泥墻，只要涂上白色乳膠漆就可以了，房頂有橫梁的地方要做一下吊頂，遮擋起來，使房屋整體更加美觀。

第二個是地面的裝修

廚衛(wèi)的地面是一定要鋪地磚的，而且在鋪磚之前先做好防水，雖然防水會花費一點費用，但是卻能省去日后的不少麻煩。然后在鋪磚前要保證地面平整，另外地磚選取上，可以選擇暖色調帶花紋的，這樣一點小小的特色，就能更加吸引租客。至于地磚的價格不需要太貴，因為畢竟是用來出租的房子，太貴不值當。像是臥室、客廳這些地方的地面可以直接鋪強化復合地板，低價的復合地板要比地磚更。

第三個是門窗裝飾

毛坯房的門窗是開發(fā)商已經安裝好的，但是有些可能有質量問題，需要更換。簡裝的話，直接安裝免漆門就可以了，價格大概在600元/樘。窗戶的話，沒什么大問題可以不用換，把一些小瑕疵修復一下就可以了，比如說推拉不順暢，有的地方沒有用膠封好等等。

第四個是廚衛(wèi)裝修

廚衛(wèi)裝修是簡裝中費錢的地方。廚衛(wèi)裝修主要是做防水、貼磚和做吊頂這三個工程。防水的話，若是自己會做，可以自己買材料做，這樣就能省去人工費，大概80元左右。墻地面貼磚其實還是挺的，每平米15元左右，大概會用去1800元左右。而吊頂做簡單的平頂?shù)脑?，也很每平?0元左右，大概會花去600元。

毛坯房簡單裝修，如果按照以上這種方案裝修的話，100平米的房子大概裝修價格在3萬元左右。如果還要再買一些家具或是其他裝飾，如貼壁紙、燈具等，這樣加上人工費，一套毛坯房簡單裝修的價格在5萬左右。（文中價格僅供參考）

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