常見(jiàn)的裝修合同陷阱 請(qǐng)你少走點(diǎn)冤枉路吧

　　常見(jiàn)的裝修合同陷阱，現(xiàn)在越來(lái)越多業(yè)主喜歡把新房交給裝修公司，覺(jué)得省時(shí)省力還省心，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來(lái)做，自己只負(fù)責(zé)監(jiān)工和掏錢(qián)就行。這種方式固然是省心，可近些年頻頻曝光的黑心裝修公司，也正巧說(shuō)明了這個(gè)行業(yè)水太深，不懂就會(huì)被坑，尤其是在簽裝修合同上。

　　那么，我們?cè)诤炗喲b修合同時(shí)，有哪些需要注意的坑呢? 總結(jié)了數(shù)萬(wàn)業(yè)主的裝修經(jīng)驗(yàn)，給大家列出了這些：

　　一、付款坑

　　正兒八經(jīng)的裝修一次，少說(shuō)也得十幾二十萬(wàn)，所以款項(xiàng)怎么付是第一個(gè)坑。

　　雙方商定好付款方式和比例，并注明在合同中，后期每個(gè)階段的付款事宜，都嚴(yán)格按照合同來(lái)。各地區(qū)付款比例不同，不過(guò)大多都把裝修總金額分成三部分，您可千萬(wàn)別還沒(méi)開(kāi)工就付一大半款項(xiàng)，這相當(dāng)于斷送了自己在裝修時(shí)的話語(yǔ)權(quán)。

　　二、報(bào)價(jià)坑

　　合同中故意不寫(xiě)或少寫(xiě)一些關(guān)鍵項(xiàng)目，比如廚衛(wèi)下水管包不包隔音棉、墻面石膏找不找平等，一到裝修后期全是增項(xiàng)，都是些重要項(xiàng)目，你不交錢(qián)也沒(méi)轍，只能老老實(shí)實(shí)多花錢(qián)來(lái)推進(jìn)后面的進(jìn)度。

　　這就要求業(yè)主提前了解整個(gè)裝修流程，弄清所有的施工程序和項(xiàng)目，不懂的就問(wèn)，什么時(shí)候把該寫(xiě)的寫(xiě)明白了，什么時(shí)候再簽合同，不讓裝修公司鉆一點(diǎn)空子。

　　三、虛報(bào)面積坑

　　有些裝修公司在前期測(cè)量面積時(shí)，經(jīng)常多報(bào)出一部分，比如墻面涂刷乳膠漆的面積，粗心點(diǎn)的業(yè)主，真要多報(bào)個(gè)幾平米，你也不知道。

　　兩個(gè)解決辦法，一是前期測(cè)量時(shí)，業(yè)主親自到場(chǎng)監(jiān)工，防止裝修公司動(dòng)手腳;二是合同中注明裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，后期驗(yàn)收時(shí)，重新讓裝修公司測(cè)量一次，看與第一次是否有出入。

　　四、收回扣坑

　　對(duì)于房子全包給裝修公司的業(yè)主，選擇材料時(shí)，不能全依靠設(shè)計(jì)師和師傅推薦，自己也要嚴(yán)格把關(guān)。

　　往往設(shè)計(jì)師推薦的材料，都有一定回扣可拿，質(zhì)量未必有多好，價(jià)格卻都不低，相當(dāng)于你花了大價(jià)錢(qián)在為設(shè)計(jì)師或師傅做嫁衣。

　　五、口頭承諾坑

　　業(yè)主需要明白的是，在簽合同前和裝修公司的某些口頭承諾，比如幫你免費(fèi)安裝電器、免費(fèi)清運(yùn)垃圾等，根本不作數(shù)。前期靠這點(diǎn)小恩小惠吸引你簽單，真到了后期，該收錢(qián)的絕對(duì)不差一分。

　　還是建議大家，不管多熟的裝修公司，也不管你認(rèn)識(shí)里面的誰(shuí)，都要把一切口頭承諾落實(shí)在合同上，才能維護(hù)好自己的權(quán)益。

　　六、偷換材料坑

　　經(jīng)常有業(yè)主驗(yàn)房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)自家的裝修材料被掉包了，明明一開(kāi)始選的是XX牌，后來(lái)卻換成了XXX牌，再去找裝修公司理論時(shí)，人家卻說(shuō)是合同里沒(méi)提，把自己撇得一干二凈。

　　為了避免這種情況，業(yè)主一定要在合同中注明每類裝修材料的數(shù)量、品牌、型號(hào)等，后期出現(xiàn)一點(diǎn)問(wèn)題，就直接拿合同跟裝修公司說(shuō)事。

　　七、施工工藝坑

　　裝修中的工藝如何，直接決定了你日后的居住舒適程度。

　　關(guān)于裝修這件事，我們最不懂的就是工藝了，正是因?yàn)槲覀儾欢?，才更要讓裝修公司在合同里說(shuō)明。比如做防水這件事，多做一遍和少做一遍可不只是差出那點(diǎn)防水涂料的事，所以每項(xiàng)工藝具體的施工細(xì)節(jié)，都要標(biāo)注明確。

　　簽訂裝修合同時(shí)，最常見(jiàn)的坑項(xiàng)都在這了。如果您還有什么避坑經(jīng)驗(yàn)或經(jīng)歷，歡迎在評(píng)論區(qū)分享出來(lái)~

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