買(mǎi)高層住宅時(shí) 選“中戶(hù)”好還是“邊戶(hù)”好

　　隨著2020年全國(guó)平均房?jī)r(jià)突破萬(wàn)元大關(guān)，這意味著過(guò)去的百萬(wàn)富翁也只能買(mǎi)得起中小型城市的一套房子了。而對(duì)于那些在大城市工作生活的人來(lái)說(shuō)，動(dòng)輒好幾萬(wàn)一平方的房子，確實(shí)讓很多人購(gòu)房的壓力非常大。很多在城市中的年輕人為了購(gòu)買(mǎi)一套房子，不僅花光了自己積蓄，掏空了“6個(gè)錢(qián)包”，最后還背負(fù)了巨額房貸，導(dǎo)致了自己以后生活壓力非常大。

　　于是乎大家在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)更加注意和小心，對(duì)于房子的要求會(huì)更加高了，不像過(guò)去一樣，房子可以居住即可。

　　以我一個(gè)朋友為例，他在買(mǎi)房的時(shí)候，不僅考慮戶(hù)型的問(wèn)題，還對(duì)于朝向有仔細(xì)的研究。所以說(shuō)，現(xiàn)在的購(gòu)房者們，如果對(duì)這方面不熟悉的話，買(mǎi)了一套戶(hù)型差的房子，未來(lái)在賣(mài)的時(shí)候，怕是很難找到買(mǎi)家，最終讓自己接盤(pán)了。

　　因此，今天筆者就要來(lái)跟大家講一下，關(guān)于房子戶(hù)型的問(wèn)題，尤其是有2梯4戶(hù)的房子，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，究竟該選擇“中戶(hù)”還是“邊戶(hù)”。為此，我找來(lái)了一位建筑學(xué)家，大家不妨先聽(tīng)他說(shuō)完，再做決定。

　　01

　　對(duì)于中戶(hù)和邊戶(hù)，一直以來(lái)大家都認(rèn)為邊戶(hù)肯定會(huì)比中戶(hù)好，畢竟邊戶(hù)在采光、通光方面都會(huì)優(yōu)于中戶(hù)。畢竟只要戶(hù)型不是亂設(shè)計(jì)的情況下，或者是蝶式戶(hù)型的情況下，邊戶(hù)基本可以做到每個(gè)房間都有窗戶(hù)，有些戶(hù)型還能做到南北通透，所以，使得邊戶(hù)的通風(fēng)采光一流，居住起來(lái)非常舒服。

　　同時(shí)邊戶(hù)在一個(gè)單元的邊上，不挨著電梯和樓道，沒(méi)有電梯噪音和行人的噪音干擾，隱私性也比較好。

　　當(dāng)然，有好必然有壞，相對(duì)于中戶(hù)來(lái)說(shuō)，邊戶(hù)在價(jià)格方面也會(huì)比較貴，一般而言，邊戶(hù)的平均單價(jià)會(huì)比中戶(hù)貴上10%-20%，而且邊戶(hù)大多數(shù)是大戶(hù)型，這對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，壓力十分巨大，尤其是在大城市，買(mǎi)房都已經(jīng)很難了，更別說(shuō)能夠一口氣買(mǎi)面積更大的邊戶(hù)了。

　　還有，邊戶(hù)的東戶(hù)存在夏天外墻滲水的風(fēng)險(xiǎn)，而邊戶(hù)的西戶(hù)存在夏天非常悶熱的問(wèn)題，一般要接受5到6個(gè)小時(shí)左右的強(qiáng)烈日照，基本夏天都需要一直開(kāi)空調(diào)，會(huì)浪費(fèi)大量的電費(fèi)。

　　而中戶(hù)由于有邊戶(hù)的遮擋，所以就不存在這樣的問(wèn)題。比如夏天，有西戶(hù)為中戶(hù)抵擋了午后強(qiáng)烈的日照，東戶(hù)也能為其阻擋外部一部分熱量的滲透，所以中戶(hù)所在位置會(huì)陰涼一些。而到了冬天，且不說(shuō)寒冷的西北風(fēng)都吹在了西戶(hù)墻體之上，就是中戶(hù)本身就處在溫暖的包圍之中。

　　02

　　根據(jù)建筑學(xué)家以上的一番言論后，我們可以得知，不管是邊戶(hù)還是中戶(hù)，都有各自的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，沒(méi)有說(shuō)絕地的好壞?？偠灾?，對(duì)于手頭預(yù)算足夠，又想追求居住體驗(yàn)更好的房子，那么就選擇邊戶(hù)。反之，就選擇中戶(hù)。還是那句話，在買(mǎi)房這件事情上，一定要按需買(mǎi)房，不要給自己太大的壓力。

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