買房攻略有哪些 2016年買房注意事項

　　今年買房合適嗎?這似乎是一個無解的答案，沒有任何一個房產(chǎn)專家敢斬釘截鐵的告訴你，現(xiàn)在買很適合;也沒有任何一個房產(chǎn)大佬敢跟你說，現(xiàn)在買房必虧。2016中國二三線城市房價走勢如何?房價一路飆升已經(jīng)是一個不爭的事實，未來房價將會怎么、房價還會瘋狂多少年，是值得我們思考的問題。

　　其實市場上很多人買房是為了自住，所以這個買房時機就沒有那么重要了。有買住房的需求，恰好自己又能夠買的起房了，那么就入手吧。如果你還在為今年買房合適嗎而煩惱的話，不妨隨我一起來揭曉答案。

　　今年買房合適嗎

　　買房要考慮升值空間

　　買房子要考慮升值空間，這恐怕每個人都知道吧，但是什么樣的房子有升值空間呢?首先就是要考慮城市的核心，城市核心地段的樓盤肯定會隨著城市發(fā)展而增值;其次應(yīng)該選擇品牌類的開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)項目;總之而言，地理位置，后期發(fā)開，周邊校區(qū)情況這些都太重要了。

　　買房也要考慮風險

　　春節(jié)已過，許多購房者想知道的是今年房價漲還是跌。其實，就算是房地產(chǎn)專業(yè)人士，對一年中的房價走勢也很難說準。過去十多年，房價雖然“漲”字當頭，但漲法真是一年一個樣，讓你猜不透。所以，不要緊盯著別人買房賺錢，要將可能存在的風險提前充分考慮，買一個價格相比較而言不那么虛高，比較“抗跌”的房子。

　　買房也要貨比三家

　　如何選擇適合自己的房子并且了解開盤項目的房屋全方面的包括戶型、價格、地理位置、交通狀況、以及周邊環(huán)境等的對比，目前的依賴就是貨比三家，尋找各個項目的優(yōu)劣勢，來根據(jù)自己的實際需要挑選適合自己的房子。

　　買房也要學(xué)會省錢

　　現(xiàn)在房價居高不下，買房對于大多數(shù)家庭或者個人來說，都算的上是一筆巨額的消費，因此學(xué)會省錢很重要，不管多少，省下來的都是賺到的。比如，可以選前期產(chǎn)品，參加團購賺折，甚至可以拖熟人等等。

　　上海樓市買新房注意事項

　　買新房注意事項之買房目標的確定

　　根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位，而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔，而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。

　　買新房注意事項之買房量力而行

　　首付不計，每月還貸金額應(yīng)當控制在收入的50%以內(nèi)。雖然父母以支付首付的行動表示支持兒女買房，從而提高生活質(zhì)量，但是，請切記，勿要淪為房奴。

　　買新房注意事項之房屋大小根據(jù)經(jīng)濟情況而定

　　選擇適合自己的樓盤—購房量力而行。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠;此外，由于年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。

　　買新房注意事項之房屋升值空間很重要

　　現(xiàn)在城市整體都在大發(fā)展，進而促進了房屋整體的升值，關(guān)鍵是哪里房產(chǎn)的升值空間會更大。隨著城市周邊的發(fā)展，市中心更將成為寸土寸金的必爭之地，此時的置業(yè)選擇將直接影響未來的生活質(zhì)量，所以一定要慎重。

　　買新房注意事項之物業(yè)管理將是日后居住舒適度的決定性因素

　　房屋漏水、電線跳閘、電梯被卡，這種問題是日后居住中的常見問題，如若碰上一個不負責任的物業(yè)公司，后果將不堪設(shè)想。所以置辦物業(yè)之前，一定要細心考察物管公司。名門廣場以業(yè)主委員會為核心實行資質(zhì)管理，業(yè)主委員會對物業(yè)管理服務(wù)公司實施選聘、監(jiān)督、獎懲，確保前期介入階段讓業(yè)主滿意。

　　樓市六大選購選擇

　　1、從樓市政策和市場層面來講，認清房地產(chǎn)市場走勢趨勢是買房投資置業(yè)的關(guān)鍵。當前市場基本面回暖，房價持續(xù)小幅上漲是趨勢，不要再奢望短期內(nèi)會出現(xiàn)房價下跌的行情，尤其是在地王頻出的當下，開發(fā)企業(yè)會利用市場時機進行地王炒作，房價因此有可能再度走高。就買房而言，“買早總比買晚劃算”是一個基本常識。

　　2、跟著政府政策走，政府出臺優(yōu)惠政策鼓勵老百姓買房的時候可以買。這樣的政策出臺，預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以后，購房者可考慮出手。

　　3、從產(chǎn)品角度來講，住宅地產(chǎn)的中小戶型產(chǎn)品尤其是市中心的中小套型產(chǎn)品值得關(guān)注。中小戶型的產(chǎn)品總價低，自住需求關(guān)注的多，市場流通性好，市場風險低，是投資置業(yè)的良選

　　4、選擇有特質(zhì)屬性的住宅產(chǎn)品進行投資或自住，未來會有更大的市場升值空間。

　　5、選擇知名開發(fā)企業(yè)的樓盤進行購買。品牌開發(fā)企業(yè)不只是開發(fā)項目、賣房子，它們更注重品牌與市場口碑，從這個角度來講，品牌開發(fā)商項目品質(zhì)上更有保證，尤其是在售后服務(wù)、物業(yè)管理等諸多方面要優(yōu)于中小開發(fā)企業(yè)。

　　6、從投資者心態(tài)來講，選好適宜的投資機會，該出手就出手，但是也不要過于貪婪，因為市場風云變幻，機會轉(zhuǎn)瞬即逝，錯過投資時機也是在一瞬間;同時，也應(yīng)冷靜面對市場上各類媒體的炒作信息，做出自己的判斷，不盲目“抄底”。

　　以上就是今年買房合適嗎?2016年買房注意事項攻略的相關(guān)介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!