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驗收房需要的知識與技能

2013-02-01 19:17 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：保障網(wǎng) 閱讀（）

驗收房需要的知識與技能

　　驗房師=律師+建筑師+居住師+群體組織者

　　律師：掌握法律知識，了解如何與開發(fā)商談判、法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定、如何追究開發(fā)商的責(zé)任、合同應(yīng)當如何簽署、稅費是否應(yīng)該繳納。

　　建筑師：掌握建筑知識，能夠判斷房屋是否存在質(zhì)量問題，哪些將會嚴重影響到房屋的使用，哪些能夠補救，哪些不能補救。從事工程設(shè)計、建筑、裝修、監(jiān)理職業(yè)的一線人員具備該類知識。

　　居住師：居住的經(jīng)驗，很多問題只有居住多年的人才能夠看出來，比如一棟高層兩部電梯，收房的時候覺得挺好，但是在同樣的住宅中居住過的人會告訴您，等到真正入住之后，平時是只開1部電梯的，這樣每天都要有至少20分鐘是在等待電梯中度過的。這些小問題也許很不起眼兒，但是影響到居住的舒適程度。

　　群體組織者：一旦出現(xiàn)個人難以解決的問題，需要組織購房者集體行動的時候，群體組織能力就浮出水面了，如何更有力、更經(jīng)濟地把大家組織起來，團結(jié)一致地達到預(yù)期目標是一項很"藝術(shù)"的活兒。

　　收房是基于驗房之后的步驟，雖然驗房已經(jīng)沒有問題，但環(huán)節(jié)還是小心為上，多張一個心眼不吃虧。，裝修保障網(wǎng)祝愿大家驗房順順利利，家居和和睦睦。

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