如何驗(yàn)收新房 淺解新房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)

　　購(gòu)房在每個(gè)人心中占據(jù)的比重都很大，好不容易選好一套房，接下來(lái)的新房驗(yàn)收也是同等重要的事，就好比給房子做一次全面的體檢，只有合格了房子才有資格正式上崗，那么對(duì)于門(mén)外漢來(lái)說(shuō)，要如何驗(yàn)收新房呢?下面就隨小編一起去看看吧。

　　如何驗(yàn)收新房之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量

　　房子在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域是否存有破裂的狀況。

　　2、檢查墻體

　　在核收墻體時(shí)，看看其是否足夠平整，有無(wú)裂痕，特別是注意看下墻面是否有水跡，若是存有，應(yīng)及時(shí)查明緣由。

　　3、仔細(xì)檢查地面

　　地面的審查也不可忽視，若是存有空鼓，一定要交代人員盡快修整，否則在施工中極易將樓板打穿，妨礙鄰里之間的關(guān)系。

　　4、驗(yàn)收下水情況

　　先用水桶盛水，然后向各個(gè)區(qū)域灌水，特別是浴室、廚房等用水量較大等區(qū)域，盡量灌滿兩盆水左右，若是聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音及表面無(wú)積水，則說(shuō)明下水情況良好。

　　如何驗(yàn)收新房之驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、免除收房傷痛，從簽合同開(kāi)始

　　為了避免后期出現(xiàn)一系列的爭(zhēng)吵，在簽合同前就應(yīng)明確各個(gè)細(xì)節(jié)，包括時(shí)間、程序等等，附上相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖，并且在合同中注明清楚。

　　2、檢查房屋結(jié)構(gòu)及面積

　　首先審查樓書(shū)合同的附件圖和實(shí)際境況是否保持一致，構(gòu)造是否與原設(shè)計(jì)圖相同，其次應(yīng)查看住宅面積是否有經(jīng)過(guò)相關(guān)部分的實(shí)際測(cè)量，與合同面積是否有差異。

　　對(duì)于房屋驗(yàn)收這一事項(xiàng)，大部分業(yè)主都是一頭霧水，有些人則認(rèn)為相關(guān)部門(mén)已經(jīng)驗(yàn)收過(guò)，業(yè)主無(wú)需再驗(yàn)收，其實(shí)新房的驗(yàn)收主要是在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，因此是非常有必要的，以上就是關(guān)于如何驗(yàn)收新房的內(nèi)容了。