為什么不建議買精裝修 原因很現(xiàn)實！

　　為什么不建議買精裝修，這是很多朋友都特別糾結(jié)的一個問題，買房對于大多數(shù)朋友來說都是一生當(dāng)中特別重要的一件事，而如何挑選一個滿意的房子，就成為了大家特別頭疼的問題。 今天想和大家分享的就是過來人所總結(jié)的一些買房建議。

　　為什么不建議買精裝修 原因很現(xiàn)實!

　　精裝修住宅

　　現(xiàn)在一些年輕的朋友在買房子的時候都比較喜歡購買精裝修的房子，大家覺得買了精裝修的房子，就不需要自己花費大量的時間和精力去裝修新房了，能夠讓自己更省心更省力一些。

　　精裝修的房子雖然有著一定的好處，但如果大家是初次買房或者是沒有太多經(jīng)驗的小白，那么在買房的時候建議大家輕易不要考慮精裝修的房子，不然真的有可能會給自己徒增煩惱。

　　精裝修看上去能夠為我們省去裝修房子的時間和精力，但如果開發(fā)商不負責(zé)任或者所選擇的材料不過關(guān)的話，那么在我們?nèi)胱≈?，精裝修房子就有可能會出現(xiàn)各種各樣的小問題，會直接影響到我們的生活。

　　前段時間朋友就買了一個精裝修住宅，當(dāng)時還覺得特別開心，直接能夠拎包入住了。

　　不過入住一段時間之后，朋友就開始變得愁眉苦臉了，告訴我們與其花錢買這些裝修房子，還不如自己多花一點時間去裝修毛坯房。

　　在朋友剛?cè)胱∫欢螘r間之后，家里的精裝修住宅就出現(xiàn)了各種各樣的問題：

　　靠近陽臺的地板出現(xiàn)了翹起;

　　連續(xù)的陰雨天窗戶邊緣會漏水;

　　衛(wèi)生間防水沒有做好，還影響到了樓下鄰居家的生活;

　　墻壁乳膠漆粉刷不到位，入住一兩個月就出現(xiàn)了開裂的情況......

　　這些問題看上去不是很起眼，但卻都會直接影響到我們每天的生活，并且精裝修住宅也要比普通的毛坯房價格更高一些，多花錢反而讓自己住的那么不舒服，真的是很苦惱!

　　所以說如果大家沒有買房或者是裝修方面的經(jīng)驗，就輕易不要選擇精裝修的住宅，還不如自己花點時間去裝修毛坯房。

　　公寓住宅

　　大家買房的時候應(yīng)該也都知道，公寓住宅要比普通的住宅樓價格稍微低一些，一些預(yù)算不是很多的朋友或者是沒有打算長住的朋友，都覺得公寓住宅似乎更加劃算一些。

　　但不管大家買房是為了自己和家人居住，還是為了投資，建議大家最好不要選擇公寓式住宅。

　　公寓住宅的產(chǎn)權(quán)一般都是在40年，而普通的居民住宅樓產(chǎn)權(quán)是在70年，如果大家是為了自己和家人在城市當(dāng)中定居的話，那么最好還是選擇普通的居民住宅，會更劃算一些。

　　要是大家考慮到了以后孩子的上學(xué)問題或者是想要在一個城市當(dāng)中落戶的話，那也不要輕易選擇公寓住宅，因為公寓住宅大部分落的都是集體戶，會影響到孩子的上學(xué)以及其他的一些問題。

　　而且很多公寓住宅樓都是一個大連廊的設(shè)計，一個走廊和連接好幾十戶人家平時很容易受到其他鄰居的影響，走廊的噪音也會比較大，也容易影響到我們的日常休息，尤其是對于家里的老人和孩子來說，可能會覺得不太舒服。

　　如果大家買公寓住宅樓是打算出租或者是作為投資使用的話，那么也需要仔細地考慮清楚，因為公寓住宅買的時候價格可能會便宜一些的，但水電費用以及物業(yè)費、取暖費都要比普通的住宅樓更高一些，在轉(zhuǎn)手的時候可能會比較麻煩。

　　我們自己入住的話，那么平時所需要繳納的水電費用以及取暖和物業(yè)費用會比較高，雖然買的時候價格可能會低一些，但入住之后的生活成本要比普通的住宅樓高出一部分，大家也要想清楚。

　　總結(jié)：

　　過來人建議大家在買房子的時候最好不要選擇精裝修和公寓住宅，作為他們的參考意見，大家在買房子的時候還是要考慮到自己的預(yù)算以及喜好問題。

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