房屋驗(yàn)收的注意事項(xiàng)詳解

　　房屋驗(yàn)收是指購(gòu)房者接收房產(chǎn)時(shí)必須要求賣(mài)方再次陪同實(shí)地察驗(yàn)，看是否有所變動(dòng)，是否按合同要求進(jìn)行過(guò)維修改造，裝修質(zhì)量水平是否達(dá)標(biāo)等方面的驗(yàn)收活動(dòng)。許多朋友不知道房屋驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)。下面就和小編來(lái)學(xué)習(xí)一下房屋驗(yàn)收注意事項(xiàng)吧。

　　1、房屋驗(yàn)收前檢查門(mén)和窗戶(hù)安置必須牢固，橫平豎直，高低一致，門(mén)和窗戶(hù)扇應(yīng)開(kāi)啟靈活，沒(méi)有阻滯和反彈現(xiàn)象。房屋驗(yàn)收需要5金配件完善。鎖具安置位置恰當(dāng)，開(kāi)關(guān)靈活.有效。門(mén)和窗戶(hù)安置后表面應(yīng)潔凈，沒(méi)有劃痕、碰傷。

　　2、房屋驗(yàn)收注意漆膜大面應(yīng)平整光滑.厚度均勻.沒(méi)有氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門(mén)和窗戶(hù)套、踢腳版及裝飾線(xiàn)等與基層必須鑲釘牢固，沒(méi)有松動(dòng)。襯版與面版必須黏結(jié)牢固，不能出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、色彩一致。

　　3、廁所溫涼水開(kāi)關(guān).水龍頭和花灑等安置平正，使用靈活方便，房屋驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開(kāi)關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門(mén)開(kāi)啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，沒(méi)有倒坡，沒(méi)有堵塞，沒(méi)有滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。房屋驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿(mǎn)后排放，察看排水是否通暢。

　　4、墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固，接縫均勻，局部空鼓不能超過(guò)總量的5%。廚室和廁所的地表防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地表不能多出250毫米。地表面層流水坡向地漏，不倒泛水.不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)沒(méi)有滲漏。

　　上面就是小編介紹的房屋驗(yàn)收的注意事項(xiàng)，看了小編從四個(gè)方面給大家介紹的房屋驗(yàn)收的注意事項(xiàng)，大家有什么收獲嗎?希望小編的分享可以幫到大家。