業(yè)主什么情況下可以拒絕收房 購房人拒絕收房的條件

　　很多業(yè)主都不知道什么情況下可以拒絕收房，因為大家都想要收房，讓房子成為自己的，那么，大家對于業(yè)主什么情況下可以拒絕收房有多少了解呢?兔狗小編給大家講講購房人拒絕收房的條件有哪些，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　業(yè)主什么情況下可以拒絕收房

　　購房人拒絕收房的條件之一：如果房子的質(zhì)量問題嚴重到影響正常居住的，比如門窗質(zhì)量問題，業(yè)主也可以以此為理由拒絕收房。

　　購房人拒絕收房的條件之二：交房時開發(fā)商不能提供具有資質(zhì)的測繪部門對房子面積實測數(shù)據(jù)的，可以拒絕收房;

　　購房人拒絕收房的條件之三：雖然開發(fā)商對房屋規(guī)劃改造經(jīng)過了相關部門的批準，但是沒有告知業(yè)主，經(jīng)過業(yè)主同意的可以拒絕收房;

　　購房人拒絕收房的條件之四一、由具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測機構檢驗后，發(fā)現(xiàn)房子的主體結構存在質(zhì)量問題，不符合規(guī)定的可以拒絕收房;

　　購房人拒絕收房的條件之五：收房的時候小區(qū)所在地的生活配套設施還沒齊全的，比如小區(qū)周圍的道路不暢通，進出不便，水、電、燃氣、暖氣不具備供應條件，業(yè)主是可以拒絕收房的;

　　購房人拒絕收房的條件之六：房子還沒有取得《竣工驗收備案表》的可以拒絕收房;

　　購房人拒絕收房的條件之七：開發(fā)商沒有任何通知，沒有原因的情況下比原合同約定時間延遲交付的，業(yè)主經(jīng)過催告后有超過3個月才交房的可以拒絕收房;

　　購房人拒絕收房的條件之八：開發(fā)商不給業(yè)主提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄》的可以拒絕收房;

　　購房人拒絕收房的條件之九：沒有經(jīng)過相關部門的批準，開發(fā)商將原有房屋結構進行改造以及合同中的配套環(huán)境的可以拒絕收房;

　　購房人拒絕收房的條件之十業(yè)主發(fā)現(xiàn)在原有的合同沒有相關約定，而且實際上房子的面積與原來的合同規(guī)定有差別，誤差達到了3%以上(不包括3%)的，可以拒絕收房，并且將之前的購房合同取消。

　　拒絕收房是否要交違約金

　　拒絕收房，業(yè)主承擔的只是有限的風險，而開發(fā)商承擔的風險要遠遠大于業(yè)主。而嚴重的集體拒絕收房，將可能會給開發(fā)商帶來致命的打擊，他們將面臨巨大的風險和危機。如果敗訴，賠償?shù)膶ο髮⒉皇菃蝹€的個人了，而是小區(qū)的全體業(yè)主。

　　賠償?shù)臄?shù)額就不是一個小數(shù)目了，弄不好就是成百上千萬。如果被媒體盯上了，企業(yè)的形象就完了，這可不是用金錢來衡量的，多年的苦心經(jīng)營就可能毀于一旦，如果是業(yè)主自身的原因不收房，就會默認業(yè)主同意收房，并開始收取物業(yè)費，就是還沒辦理入住手續(xù)入住這一段時間還是要支付物業(yè)費的。

　　總結：關于業(yè)主什么情況下可以拒絕收房小編就介紹到這里了，大家對購房人拒絕收房的條件是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。