做好裝修前步 收房驗(yàn)房要點(diǎn)須知

　　開發(fā)商通知業(yè)主收房之后，大家要去收房驗(yàn)房，那么，大家對(duì)于收房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有多少了解呢?裝修網(wǎng)小編給大家講講收房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　1、不管開發(fā)商陪同收房驗(yàn)房的工作人員如何花言巧語，業(yè)主都應(yīng)該堅(jiān)持原則，只要發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格上記錄下來，并寫清自己的意見，如果確實(shí)屬于不能收房驗(yàn)房的，要向?qū)懨鞑挥枋辗框?yàn)房的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

　　2、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))——可帶走。如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。

　　3、收房驗(yàn)房檢查開發(fā)商出示的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。

　　4、收房驗(yàn)房看房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。

　　5、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要詳細(xì)在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收房驗(yàn)房的，要詳細(xì)寫明不予收房驗(yàn)房的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

　　6、影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。

　　7、對(duì)于不影響房屋和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，可約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修，也可采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)霓k法，由接管單位處理。

　　8、收房驗(yàn)房如果發(fā)現(xiàn)問題至少要在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

　　總結(jié)：以上關(guān)于收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)的知識(shí)，小編就介紹到這里了，大家對(duì)收房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。